平潭島多個(gè)項目規劃

平潭綜合實(shí)驗區位于福建省東部，與臺灣島隔海相望，是中國大陸距離臺灣最近的地方。作為重要對臺窗口的平潭島擁有建設“自貿試驗區”、“綜合實(shí)驗區”、“國際旅游島”等多重政策機遇，發(fā)展迎來(lái)新篇章。

大地風(fēng)景持續為平潭島編制寨山景區創(chuàng )建5A級旅游景區總體規劃、漁嶼村及君山村旅游策劃、君山旅游景區提升規劃等多個(gè)項目規劃，以助力平潭國際旅游島的建設。

福建省平潭綜合實(shí)驗區南寨山景區提升規劃——平潭南寨山，以石為名

南寨山風(fēng)景區以40余處因海蝕形成的象形山石景觀(guān)而在當地小有名氣。但是在有“海蝕地貌甲天下”之稱(chēng)的平潭島，象形石景觀(guān)地不止此一處，南寨山奇石特點(diǎn)并不據有排他優(yōu)勢，且現狀僅為觀(guān)景點(diǎn)，開(kāi)發(fā)狀態(tài)初級。

一、如何凸顯石主題

將南寨山特點(diǎn)強化為制高點(diǎn)，將特點(diǎn)轉化為賣(mài)點(diǎn)、盈利點(diǎn)，是大地風(fēng)景項目組重點(diǎn)考慮和解決的問(wèn)題。

1、 造石景，增加景源：結合景區水庫、臺地、林地等場(chǎng)地基底，通過(guò)理水疊石、創(chuàng )意植入巨型木雕、石雕、綠植裝置、石景墻等手法，增加新的旅游吸引物。

2、 游石寨，增強體驗：舊瓶裝新酒，將現狀戚家軍兵寨遺址活化為集古兵寨體驗、國防教育、軍事拓展基地于一體的場(chǎng)所。

3、 研石學(xué)，植入石藝親子研學(xué)業(yè)態(tài)：通過(guò)藝術(shù)介入的形式，引入石繪、石雕、石頭景觀(guān)裝置、石頭文創(chuàng )等藝術(shù)業(yè)態(tài)，打造石創(chuàng )藝術(shù)谷。

4、 住石村，提供主題化旅游服務(wù)要素：通過(guò)現狀石頭厝改造，主題包裝餐飲、住宿、養生等業(yè)態(tài)，形成住石頭屋、享石頭宴、做石療等特色業(yè)態(tài)的民宿度假產(chǎn)品。

二、主題上賦予南寨山以文化內核

方案通過(guò)挖潛在地深厚的歷史文化，以南島語(yǔ)族文化、戚家軍兵寨為代表的海防文化、石頭厝民居文化為代表的海蝕地貌文化為核心，對產(chǎn)品業(yè)態(tài)進(jìn)行了主題文化包裝。并巧妙地將 “南寨山”三個(gè)字的意義與所代表文化相對應，令南寨山景區內涵更為豐富。

三、產(chǎn)品上打造多元產(chǎn)品吸引

方案結合場(chǎng)地基底和文化元素，通過(guò)規劃設計繁華谷、海蝕地質(zhì)博物館、海防兵寨基地、石創(chuàng )藝術(shù)谷、大石之野和美古村、南島語(yǔ)族文化村6大項目，增加景區更多體驗性、互動(dòng)性和娛樂(lè )性業(yè)態(tài)。

漁嶼村及君山村旅游策劃——漁嶼村，光之部落

四大破題要點(diǎn)：功能上，景村一體；產(chǎn)品上，新舊互融；內涵上，尊重原生；運營(yíng)商，靈活多元。

四大核心策略：通過(guò)“點(diǎn)亮漁村——景觀(guān)亮化策略”、“打卡漁嶼——吸引物塑造策略”、“不夜漁港——月光經(jīng)濟策略”、“村景聯(lián)動(dòng)——功能互補策略”四大策略打造，實(shí)現“平潭國際旅游島.星光商業(yè)休閑小鎮”的目標定位。

空間上——1心引領(lǐng)、2團支撐、1環(huán)聯(lián)動(dòng)、2軸聚擴

君山旅游景區提升規劃——創(chuàng )意驅動(dòng)型山海旅游景區

針對君山景區大多處于二級生態(tài)保護區及生態(tài)紅線(xiàn)內，開(kāi)發(fā)受限、資源吸引力一般、開(kāi)發(fā)狀況初級的發(fā)展現狀，規劃提出三大提升路徑：

1、以藝術(shù)、創(chuàng )意手法激活景區，破解資源低轉化度短板

2、以模塊化裝置、深體驗設施破解大型項目可投資建設短板，加持景區吸引力

3、以山、 島、村聯(lián)動(dòng)方式,拉開(kāi)北部旅游格局，形成全旅游發(fā)展龍頭

一、三大發(fā)展策略——生態(tài)保護輕型開(kāi)發(fā)、山海聯(lián)動(dòng)組合發(fā)展、創(chuàng )意激活人性服務(wù)

二、空間布局：一核、一軸、兩心、三谷

三、項目創(chuàng )新體系：通過(guò)游覽體系、吸引力體系、服務(wù)體系三個(gè)方面提升君山景區的交通設施、產(chǎn)品以及篇配套服務(wù)設施。